• pre samostatnú stavbu
• zmenu (dokončenej stavby ak je spojená so stavebnými úpravami,)
• zmenu stavby pred jej dokončením
• zmena v užívaní stavby spojená so stavebnými úpravami
• predlženie platnosti stavebného povolenia

K podaniu žiadosti je potrebné doložiť:

• vyplnené tlačivo "žiadosť o stavebné povolenie" resp. "žiadosť pre zmenu..."
• doklad, ktorým žiadateľ preukazuje, že je vlastníkom pozemku alebo stavby alebo, k pozemku či stavbe iné právo, ktoré ho oprávňuje zraidiť na pozemku požadovanú stavbu alebo vykonať zmenu stavby alebo udržiavacie práce na nej
• kópiu stavebného povolenia v prípade zmeny a odsúhlasenú stavebným úradom PD
• v prípade, že došlo k zmene stavebníka: aktuálne doklady, ktorými nový stavebník preukáže, že je vlastníkom pozemku alebo že má k pozemku i stavbe iné právo, ktoré ho oprávňuje zriadiť na pozemku požadovanú stavbu alebo vykonať zmenu stavby (list vlastníctva)
• projektovú dokumentáciu stavby (aj v prípade zmeny) spracovanú podľa § 9 vyhlášky MŽP SR č. 436/2000 Z.z. ktorá musí obsahovať diferencované spracovanie podľa druhu a účelu stavby. Projektová dokumentácia stavby musí byť vypracovaná oprávnenou osobou v troch vyhotoveniach
• ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm. a) stavebného zákona (jednoduchých stavieb), postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním (doklad o vzdelaní - fotokópiu je potrebné k PD dodložiť)
• vyjadrenie dotknutých orgánov - správcov inžinierských sieti
• doklady o rokovaniach s účastníkmi stavebného konania ak sa konali pred podaním žiadosti
• ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby
• ak ide o stavebnú úpravu, nadstavbu alebo udržiavacie práce na stavbe, môže byť stavebníkom právnicka alebo fyzická osoba, ktorá je nájomcom stavby, ak o tom predloží písomnú dohodu s vlastníkom stavby
• kópiu z katastrálnej mapy

Pri žiadosti o zmenu stavby pred dokončením alebo dokončenej stavby doloží stavebník:

• vydané právoplatné stavebné povolenie,
• pôvodnú overenú projektovú dokumentáciu,
• projektovú dokumentáciu ku povoleniu  zmeny,
• dokladovú časť ako pri stavebnom povolení podľa druhu a rozsahu zmien, ktoré sú predmetom žiadosti

Poplatky: správny poplatok je potrebné zaplatiť v hotovosti pri podaní žiadosti podľa zákona NR SR č. 145/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov.

K žiadosti žiadateľ doloží doklad o "inom práve k pozemku". Pod pojmom iné právo k pozemku sa podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona - podľa povahy prípadu rozumie:

• nájomná zmluva,
• dohoda o budúcej kúpnej zmluve, z ktorých vyplýva právo uskutočniť stavbu,
• právo vyplývajúce z vecného bremena spojeného s pozemkom alebo stavbou,
• právo vyplývajúce z iných predpisov

Lehota na vybavenie: v jednoduchých prípadoch do 30 dní, v zložitejších prípadoch do 60 dní, v prípade prerušenia konania lehoty neplynú.

• pre dokončenú stavbu,
• časť stavby spôsobilej na samostatné užívanie,
• časť stavby, na ktorej sa vykonala zmena, alebo udržiavacie práce, pokiaľ tieto stavby vyžadovali stavebné povolenie,
• dokončené terénne úpravy,
• pre jednoduché stavby, ich prístavby a nadstavby a to aj v prípadoch, keď postačilo ohlásiť tieto stavby § 55 ods. 2 písm. a),
• zmena účelu užívania stavby bez zmeny, ktorá spočíva v zmene spôsobu užívania stavby, jej prevádzkového zariadenia, v zmene spôsobu a podstatnom rozšírení výroby alebo činnosti v užívaní stavby

K podaniu návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia je potrebné doložiť:

• vyplnené tlačivo "Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia",
• opis a zdôvodnenie vykonaných odchýlok od územného rozhodnutia a stavebného povolenia,
• ak ide o stavbu, na ktorej geodetické činnosti zabezpečujú oprávnení geodeti a kartografi, doklad o zabezpečení spracovania výsledkov operátu merania a zobrazenia predmetov skutočného vyhotovenia stavby, pri podzemných sieťach technického vybavenia ešte pred zakrytím,
• geometrický plán podľa predpisov o katastri nehnuteľnosti, tento doklad sa doplní ak nedošlo k zmene vonkajšieho pôdorysného ohraničenia stavby,
• rozhodnutia, súhlasy, vyjadrenia, stanoviská, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých  orgánov štátnej správy,
• ďalšie doklady, ak si ich stavebný úrad vyžiadal, napr. doklad o splnení základných požiadaviek na stavby

Na ústne konanie spojené s miestnym zisťovaním sa predkladajú na základe § 18 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z.z.:

• doklad o vytýčení priestorovej polohy stavby,
• doklady o výsledkoch predpísaných skúšok a meraní a o spôsobilosti prevádzkových zariadení na plynulú a bezpečnú prevádzku, ak bola vykonaná skušobná prevádzka, jej vyhodnotenie alebo správa o výsledku komplexného preskúšania ,
• projektová dokumentácia overená stavebným úradom v stavebnom konaní alebo povoľovaní zmeny stavby pred jej dokončením,
• výkresy, v ktorých sú vyznačené zmeny, ku ktorým došlo počas uskutočňovania stavby, tieto zmeny môžu byť na základe kolaudačného rozhodnutia vyznačené v projektovej dokumentácií overenej stavebným úradom v stavebnom konaní, ak konanie o nich stavebný úrad spojil s kolaudačným konaním,
• doklady o overení požadovaných vlastností výrobkov a ďalšie doklady určené v podmienkach stavebného povolenia,
• podrobnejšia dokumentácia vypracovaná ešte pred začatím stavby, ak stavebný úrad jej vypracovanie určil v podmienkach stavebného povolenia,
• stavebný denník

Pri jednoduchých a drobných stavbách môžu byť po dohode so stavebným úradom náležitosti návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia vrátane jeho príloh primerane zjednodušené.

• odstránenia stavby,
• nariadenia odstránenia stavby,
• dodatočného povolenia stavby

Odstrániť stavbu je prípustné len na základe:

• povolenia stavbeného úradu,
• nariadenia stavebného úradu

Konanie o dodatočnom povolení stavby: Ak stavebný úrad zistí, že stavba bola postavená bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním alebo bez písomného oznámenia stavebného úradu podľa § 57 ods. 2 SZ pri stavbách, ktoré treba ohlásiť, začne z vlastného podnetu konanie.

Stavebný úrad vyzve vlastníka stavby:

• aby v určenej lehote predložil doklady o tom, že dodatočné povolenie stavby nie je v rozpore s verejnými záujmami chránenými SZ, najmä s cieľmi a zámermi územného plánovania  (súlad s ÚPN obce) a osobitnými predpismi,
• ak vlastník stavby požadované doklady nepredloží v určenej lehote alebo ak na ich podklade sa preukáže rozpor stavby s verejným záujmom, stavebný úrad nariadi odstránenie stavby,
• ak vlastník stavby, pri ktorej sa preukáže, že jej dodatočné povolenie stavby nie je v rozpore s verejnými záujmami, v priebehu konania nepreukáže, že je vlastníkom pozemku zastaveného nepovolenou stavbou alebo jeho časti, alebo že má k pozemku iné právo (§ 58 ods. 2 SZ) a vlastník zastavaného pozemku alebo jeho časti s dodatočným povolením nesúhlasí, stavebný úrad odkáže vlastníka pozemku na súd a konanie preruší podľa § 137. Konanie o stavbe zostane prerušené až do právoplatnosti rozhodnutia súdu vo veci.
• ak sa v konaní o dodatočnom povolení stavby preukáže rozpor s verejnými záujmami alebo stavebník v určenej lehote nesplní podmienky rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby nariadi odstránenie stavby.

Stavebný úrad nariadi odstránenie stavby aj v prípade, ak stavebník v určenej lehote:

• nepredloží žiadosť o dodatočné povolenie stavby,
• nesplní podmienky rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby.

Ak stavba bola začatá bez právoplatného stavebného povolenia, t.j. stavebné povolenie nenadobudlo právoplatnosť aj napriek tomu, že bolo vydané, stavebný úrad posúdi stavby s verejnými záujmami a na základe záväzných stanovísk podľa § 140 b a podkladov predložených v stavebnom konaní stavebný úrad stavbu dodatočne povolí.

K podaniu žiadosti o dodatočné povolenie sa pripája:

• vyplnené tlačivo "žiadosť o dodatočné povolenie",
• doklad, ktorým žiadateľ preukazuje, že je vlastníkom pozemku alebo stavby, alebo k pozemku či stavbe má iné právo, ktoré ho oprávňuje zriadiť na pozemku požadovanú stavbu alebo vykonať zmenu stavby alebo udržiavacie práce na nej,
• projektovú dokumentáciu stavby (aj v prípade zmeny) spracovanú podľa § 9 vyhlášky MŽP SR č. 436/2000 Z.z. ktorá musí obsahovať diferencované spracovanie podľa druhu a účelu stavby. Projektová dokumentácia stavby musí byť vypracovaná oprávnenou osobou v troch vyhotoveniach.
• ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm. a) stavebného zákona (jednoduchých stavieb), postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním (doklad o vzdelaní - fotokópiu je potrebné k PD doložiť),
• vyjadrenia dotknutých orgánov - správcov inžinierských sietí,
• doklady o rokovaniach s účastníkmi konania ak sa konali pred podaním žiadosti,
• ak ide o rozostavanú stavbu uskutočňovanú svojpomocou, vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby,
• ak ide o realizovanie stavebnej úpravy, nadstavby alebo udržiavacích prác na stavbe, môže byť stavebníkom právnicka alebo fyzická osoba, ktorá je nájomcom stavby, ak o tom predloží písomnú dohodu s vlastníkom stavby,
• kópiu z katastrálnej mapy.

K žiadosti žiadateľ doloží dokld o "inom práve k pozemku". Pod pojmom iné právo k pozemku sa podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona - podľa povahy prípadu rozumie:

• nájomná zmluva,
• dohoda o budúcej kúpnej zmluve, z ktorých vyplýva právo uskutočniť stavbu,
• právo vyplývajúce z vecného bremena spojeného s pozemkom alebo stavbou,
• právo vyplývajúce z iných predpisov.

Lehota na vybavenie: v jednoduchých prípadoch do 30 dní, v zložitejších prípadoch do 60 dní, v prípade prerušenia konania lehoty neplynú.

K ohláseniu zo strany stavebníka je potrebné doložiť:​

• vyplnené tlačivo "ohlásenie stavebných úprav" alebo "ohlásenie udržiavacích prác",
• doklad, preukazujúci vlastnícke alebo iné právo k stavbe. Možno ho nahradiť čestným vyhlásením,
• písomnou dohodou s vlastníkom stavby, ak úpravu alebo udržiavacie práce bude uskutočňovať nájomca,
• jednoduchý výkres v dvoch vyhotoveniach,
• v prípade stavebných úpráv v objektoch (bez zásahu do nosného systému), avšak pokiaľ materiál,  ktorý bude použitý na stavebné úpravy môže mať z hľadiska statického dopad na statiku stavby je potrebné doložiť výkres vypracovaný resp. overený oprávneným projektantom v odbore statika,
• vyjadrenie vlastníkov susedných nehnuteľností v prípade dopadov na susedné nehnuteľnosti, a to aj vrátane nehnuteľností vo vlastníctve obce.

Upozornenie: Občan v "ohlásení stavebných úprav" alebo "ohlásení udržiavacích prác" - v tlačive uvedie všetkých spoluvlastníkov, ak je pozemok v spoluvlastníctve, resp. ak požaduje, aby stavba bola v spoluvlastníctve.

K žiadosti občan doloží v prípade, že pozemok nie je v jeho výlučnom vlastníctve, teda vo vlastníctve toho kto podáva ohlásenie, doklad o "inom práve k pozemku". Pod pojmom iné právo k pozemku sa podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona - podľa povahy prípadu rozumie:

• nájomná zmluva,
• dohoda o budúcej kúpnej zmluve, z ktorých vyplýva právo uskutočniť stavbu,
• právo vyplývajúce z vecného bremena spojeného s pozemkom alebo stavbou,
• právo vyplývajúce z iných predpisov.

S výstavbou možno začať až po doručení písomného oznámenia úradu, že k uskutočneniu "ohlásených stavebných úprav alebo "ohlásených udržiavacích prác" nemá námietky.

Lehota na vybavenie:  do 30 dní

K ohláseniu drobnej stavby zo strany stavebníka je potrebné doložiť:

• vyplnené tlačivo "ohlásenie drobnej stavby", 
• doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k pozemku,
• kópiu z katastrálnej mapy,
• jednoduchý situačný výkres v dvoch vyhotoveniach, ktorý obsahuje vyznačenie umiestnenia stavby na pozemku, vrátane odstupov od hraníc so susednými pozemkami a od susedných stavieb a dvojmo stavebné riešenie stavby vypracované osobou s príslušným odborným vzdelaním (doklad o vzdelaní je potrebné doložiť),
• vyjadrenie vlastníkov susedných nehnuteľností, ak sa na uskutočnenie stavby majú použiť susedné nehnuteľnosti,  a to aj vrátane nehnuetľnosti vo vlastníctve obce.

Upozornenie: Občan v ohlásení drobnej stavby - v tlačive uvedie všetkých spoluvlastníkov, ak je pozemok v spoluvlastníctve, resp. ak požaduje, aby stavba bola v spoluvlastníctve.

K žiadosti občan doloží v prípade, že pozemok nie je v jeho výlučnom vlastníctve, teda vo  vlastníctve toho kto podáva ohlásenie, doklad o "inom práve k pozemku". Pod pojmom iné právo k pozemku sa podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona - podľa povahy prípadu rozumie:

• nájomná zmluva,
• dohoda o budúcej kúpnej zmluve, z ktorých vyplýva právo uskutočniť stavbu,
• právo vyplývajúce z vecného bremena spojeného z pozemkom alebo stavbou,
• právo vyplývajúce z iných predpisov.

S výstavbou možno začať po doručení písomného oznámenia obecného úradu, že k uskutočneniu drobnej stavby nemá námietky.

Lehota pre vybavenie: do 30 dní

Legislatíva:  Zákon č. 50/1976 Zb. v znení neskorších zmien a doplnkov (stavebný zákon)